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Issy-les-Moulineaux (92130)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.19 m²

2
Ascenseur
2
998 000 €
Réf MO98209

Dans une résidence de 1986 avec de beaux espaces verts, entièrement sécurisée, nous vous proposons ce 4 pièces trois chambres de 106.19m2 au 6 ème et dernier étage de l'immeuble. L'appartement est raversant, orienté EST OUEST, le séjour de 32m2 étant orienté à l'Ouest et donnant sur un très beau balcon de 12 m2.

En sous sol, accessible par ascenseur, vous disposez d'une cave et d'un double parking permettant de stationner deux vehicules côte à côte, voire de boxer l'ensemble si vous le désirez.

La copropriété de 300 lots est en très bon état et fait l'objet d'un suivi rigoureux.

Les charges mensuelles, bien maîtrisées, sont de 500 euros, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage (par radiateurs et compteurs de consommation individuelle).

DPE D 177/162 KWH/AN/M2 35 KG CO2 1480/2060 EUROS/AN


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,19 m²
  • carrez 106,19 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 6

  • entrée 9.41 m²
  • WC 1.56 m²
  • cuisine 12.77 m²
  • salon/sejour 32.07 m²
  • dressing 10.26 m²
  • chambre 12.01 m²
  • chambre 11.10 m²
  • chambre 9.81 m²
  • salle d'eau 3.26 m²
  • salle d'eau 3.94 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 51/104/122/123
  • Nombre de lots 300
  • Quote part annuelle des charges 2 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €
Prix net vendeur 960 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

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