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Paris (75009)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

890 000 €

Réf 98162B

Coup de cœur pour ce bien de 4 pièces composé d'un 3 pièces et d'un studio donnant sur une terrasse. Offrant de nombreuses possibilités.

3 pièces de 57m2 Carrez, 2 chambres dressing, cuisine ouverte sur séjour avec climatisation.

Studio de 21m2 Carrez, avec une mezzanine de 7m2 au sol, climatisation, pouvant être indépendant. Idéal pour un espace de travail, des enfants étudiants, des invités ou un usage locatif.

Terrasse de 21m2 accessible depuis le 3 pièces et le studio.

Le bien totalise une surface de 78m2 Carrez, 85m2 au sol et une terrasse de 21m2, il se situe au premier étage d’une copropriété de la rue Lamartine, proche des commerces de la rue des Martyrs, des grands boulevards, des lieux animés, des théâtres, des lignes 7 et 12, de trois grandes gares parisiennes…

DPE D pour le 3 pièces et E pour le studio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 78 m²
séjour 18,37 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1870
cuisine américaine (équipée)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
vue Sur terrasse et vis à vis
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 2.28 m²
salle de bain 4.07 m²
salle de bain 2.47 m²
entrée 0.9 m²
mezzanine 6.88 m²
chambre 13.83 m²
salon/sejour 18.37 m²
terrasse 21 m²
salon/sejour 17.83 m²
salon/sejour 18.32 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6, 7, 24, 27
Quote part annuelle des charges 842 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €

Prix net vendeur 856 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 856 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4%

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 324 €

Agences du Bois Joli Issy-Les-Moulineaux

01 46 48 64 64

contact@agencesduboisjoli.com

40 rue Ernest Renan 92130 Issy-les-Moulineaux

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

890 000 €

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Issy-les-Moulineaux (92130)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.19 m²

Ascenseur

998 000 €