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Paris (75011)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

2
Ascenseur
2 076 000 €
Réf 98228

Au dernier étage, bien exceptionnel de 5 pièces de 123 m2 Carrez avec terrasse de 56 m2, dans le quartier recherché de St Ambroise/ Richard Lenoir.

Terrasse avec vue dégagée sans vis à vis sur les toits de Paris et ses monuments.

Bien composé d'une grande entrée avec coin bureau, d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 40 m2.

Deux suites parentales avec salle de bain et WC, 18 et 32 m2 . Possibilité de 3 chambres.

Appartement très lumineux et traversant, au calme dans une copropriété très bien entretenue avec gardiens et ascenseurs.

Une cave complète ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • carrez 123,05 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 9ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue exceptionnelle
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 7.77 m²
  • entrée 23.43 m²
  • chambre 18.11 m²
  • chambre 32.34 m²
  • WC 1.36 m²
  • terrasse 77.95 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 440
  • Nombre de lots 469
  • Quote part annuelle des charges 5 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 076 000 €
Prix net vendeur 2 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Charges 506 €
Taxe foncière annuelle 2 725 €

Autour du bien

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