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Paris (75011)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.19 m²

1
415 000 €
Réf 98224

Proche Bastille, métro Bréguet Sabin, rue Boulle, deux pieces de 39.2 m2 lumineux donnant sur cour avec vue degagée.

Proche des commerces et au calme du quartier animé de la Bastille.

il est composé d'un sejour avec cuisine ouverte de 23m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de douche et d'un Wc séparé.

Au premier étage d'une copropriété sécurisée bien entretenue.

Les travaux de toiture, de ravalement et d'isolation des murs exterieurs ont été votés. Ils seront à la charge du vendeur. Le DPE en sera amelioré.

Une cave complète ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,19 m²
  • carrez 39,19 m²
  • séjour 22,48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.82 m²
  • salle de bain 3.06 m²
  • salon/sejour 22.48 m²
  • entrée 1.98 m²
  • WC 0.85 m²
  • chambre 10.82 m²
  • cave 3.29 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 40
  • Quote part annuelle des charges 1 872 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix net vendeur 399 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 399 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 513 €

Autour du bien

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