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Chaville (92370)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

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100 m²
399 000 €
Réf PHL200426

Vous allez tomber sous le charme de cette ravissante maison de trois pièces qui propose:

de plain pied un bel espace de jour de plus de 36 m2sur deux niveaux décallés de de trois marches, ce qui donne une impression de maison de vacances.

Une très belle cuisine dinatoire permet de rassembler famille et amis.

L'ensemble du rez de chaussée est orienté au Sud et à l'Ouest et offre la chaleur , la convivialité familiale du bois d'un chalet montagnard avec sa décoration cosy.,

Une véranda et le jardin permettront des repas extérieurs lors des beaux jours.

A l'étage, deux suites: l'une avec une chambre avec placard et sa propre salle d'eau et une vaste suite parentale avec d'immenses placards et une salle de bains à remous.

L'ensemble de l'étage est très clair, chaleureux et les salles d'eau et de bains ont chacune une fenêtre.

Une vaste cave en sous sol accueille la chaufferie et un espace de stockage et de rangement très sain.

Solidement construite, cette habitation familiale, idéale pour un premier achat, est en bon état de clos et de couvert, l'ensemble des fenêtres étant récemment changées pour du PVC et double vitrage, la toiture, en tuiles mécanique, ne présente pas de défaut particulier.

Située dans le quartier de l'étang de Brisemiche, vous accédez directement au bois de Meudon et son calme, sa verdure écologique, tout en profitant de la proximité des infrastructures sportives ( tennis club, stade) et scolaires ( maternelle, primaire notamment).

L'accès aux transports en commun, après un peu de marche permet de rejoindre : la Station RER C station Viroflay Vélizy, ou les bus 31, 32, 33,34, 24, 25.

Vous pouvez consulter l'ensemble de notre reportage photos qui illustre fidèlement cette présentation d'une maison attachante, chaleureuse, familial pour un prix raisonnable.

Merci d'appeler Philippe au 0648628185 pour organiser une visite.

A Bientôt.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69 m²
  • carrez 68,51 m²
  • terrain 100 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20 m²
  • buanderie 0.35 m²
  • cuisine 17 m²

Etage 1

  • 2 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • salle de bain 3 m²
  • chambre 14 m²

Etage -1

  • 21 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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